考取心得

102專技人員考試 專技普考 不動產經紀人 陳翊軒

102專技人員考試 專技普考 不動產經紀人 陳翊軒

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現今社會講求專業執照,所以想利用在學期間,培養第二專長,增加自身的競爭力。

在最忙碌的大三法律系學生生活,除了要兼顧訴訟法、商法等重要法科外,還要挪出時間準備國家考試;因此,如何妥善分配時間,便成為考試的關鍵。
第一個月,先準備最繁雜的土地法與土地稅法類科
第二個月,準備不動產估價規則與不動產經紀及其相關法規兩科
第三個月,複習大一、二所學的民法,並以不動產業務為主要準備方向,如:共有、繼承、買賣等章節
第四個月,勤練考古題,以及參加保成補習班的考前衝刺班。

在學期間要準備繁忙的法律課業,所以僅能利用空餘時間準備考試,雖然時間緊迫,但一分一秒我都不允許自己浪費,也絕對不熬夜讀書,或許這就是我考上的關鍵吧!!

土地法與土地相關稅法概要考科,涵蓋範圍廣泛,有土地法、平均地權條例、土地徵收條例、都市計畫法、區域計畫法、非都市土地管理規則,土地稅法、契稅條例、房屋稅條、奢侈稅等
第一次,以速讀法快速瀏覽相關法規
第二次,由於不動產專技人員考試,重要題型都重複出現多次,對於考古題或可能出現的考題,透過預先草擬解答及大量閱讀考古題,事先熟悉考試題型。
透過上述二階段方法,相信運用在任何一科考試,都能事半功倍,圓滿達陣。

由於時間關係,所以僅能報名考前衝刺班,在最後一個月,高毓揚老師教授的土土地法與土地相關稅法概要考科,透過體系式教學,整合土地法、平均地權條例、土地徵收條例的差異,如:公共設施保留地如何計算其公告現值,便有多種不同的計算方式 ,讓我在短時間可以再次複習,加強自己不足的地方。

不動產業務是一塊值得投資的領域,也是投資報酬率相對高的學科之一,在準備地政士的同時,可以先考取不動產經紀人,一來,增加自信心;二來,多一張證照在手更安心。

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