111地方特考三等地政心得 - 宋○承(1年考取)
先做過地政事務所約僱人員,具體工作內容是審查登記案件是否符合法規。而審查的職章決定著動輒上千萬甚至過億的土地登記案件是否能獲准登記,跟代書、律師激烈的法律溝通,雖然薪水略顯不足但成就感十足!捫心自問,這份工作我能勝任且能獲得成就感,三等考試僅僅是公職的入場券,目標應該更遠大,設定好目標並且真心喜歡自己的未來規劃
一、考試動機:
我非本科系學生,因為曾經擔任過代書助理,所以選擇報考地政類科。從報名志光保證班到考取公職約6年的時間。第1年當全職考生時,心無定性,看完視訊課程就累了,也懶得複習,所以吸收成效超低。第2~4年成為公家機關的臨時人員,雖然有回班上課,但下班和假日更想休息出去玩,加上複習時間有限,所以考出來的成績一樣不好。可是在公家機關遇到了許多年紀相仿的同事,彼此薪水卻差了2倍,福利也大不相同,越來越覺得自卑難過,再度興起當全職考生的念頭,在同事朋友的鼓勵下,毅然決然的離職了。這次只給自己2年的期限,如果還是沒有考取,就放棄公職夢,所幸在訂下期限內的最後時刻考取了地方特考。
二、各科準備:
(1)國文
沒有特別準備,只在考前複習一下公文格式。作文和公文是我的弱項,即使測驗題很常拿高分,國文分數仍然拉不起來。
(2)法學知識與英文
課程只看過法學緒論和憲法,但我把重心都放在專業科目上,所以沒有特別複習,每次考出來的分數都不高,雖然這科比重不高,但如果分數提高,還是可以拉開總分的。
(3)土地法規
土地法老師很負責,不會因為超過上課時間就隨便含糊帶過,也會及時補充修正的法條內容,所以常常看完課程帶子都很累,因為要看很久,書也一年比一年厚。但土地法規內容超級廣又雜,時不時也會考很冷門或沒讀過的東西,所以我主要還是讀熟老師教過的內容,這樣即使考出了很偏的題目,其他題的基本分還是可以拿到,畢竟不會四題都很偏。要注意當年有修改的法條、大法官釋字和時事話題,特別是最近很熱門的國土計畫法與土地徵收條例,以及大修改的都市更新條例。
(4)土地登記
土地登記是很好拿分的一科,主要就是背多分。這科不會像土地法那樣範圍廣泛,法條也沒有民法那麼多,也不太有評論或艱難的變化題,尤其土地登記老師在第一堂上課前,會先說明哪一個章節是公職考生的重點章節。雖然這次考出的分數比我預估的低,但還是相信多背多得分的準備原則。
(5)土地政策
這科一直是我最害怕的科目,沒有法條可以背誦,也沒有固定範圍,凡是與土地相關的議題皆可能出現。土地法的概念常常會考在土地政策,所以把土地法讀好是有幫助的,此外還要多關注時事中土地的議題及相關學者的文章與評論。
(6)民法
上過兩個不同老師的課,兩個都教得很好,上課也不會太無趣,還會舉很多例子讓學生了解,有時生活上也很實用,但是民法的法條真的太多了,要完全背熟對我來說很困難,所以大多是理解法條內容後用自己的話寫出來。參加過幾次考試後,發現題目大多偏重在老師強調的章節,所以把觀念弄懂,再依三段論法作答,基本上分數不會太差。
(7)土地經濟學
這科很重視圖形的部分,一定要勤勞練習畫圖,如果只用純文字回答題目,會被扣很多分數。
但我練習的不夠多,所以看到題目還是慌了,不知道要畫什麼圖,所以成績也是這次考最差的。
(8)不動產估價
這科也是多背多得分的一科,後期我投入滿多時間複習,因此分數還不錯。理解並背誦各種估價方法的原理、步驟、公式,以及一些名詞解釋或比較題型後,是很好拿高分的。但有些題目會比較有變化,必須先確定要運用哪種估價方法後才好作答。
三、總結:
我建議若時間充足,可以把課程帶子看二遍以上,因為如果沒有實務經驗,在第一次看帶子時會有很多不懂的地方,複習時也會有點痛苦,複習完再看第二遍帶子,就會慢慢開始融會貫通,明白老師在說什麼,也更容易背誦。國考這條路非常艱辛,除了要忍受別人異樣的眼光,也常常覺得日子乏味、前途茫茫,懷疑自己真的可以考上公職嗎,所以我會在手機備忘錄上寫下考上後想做的事情,滑手機時就會常看到,讓我又有動力讀書。
先做過地政事務所約僱人員,具體工作內容是審查登記案件是否符合法規。而審查的職章決定著動輒上千萬甚至過億的土地登記案件是否能獲准登記,跟代書、律師激烈的法律溝通,雖然薪水略顯不足但成就感十足!捫心自問,這份工作我能勝任且能獲得成就感,三等考試僅僅是公職的入場券,目標應該更遠大,設定好目標並且真心喜歡自己的未來規劃
非本科生於畢業後才慢慢思索未來的出路那因為父母皆是公務員也都支持我參加高普考,選擇較困難的地政也是因為家裡的原因,經過多方詢問後,最後決定報名補習班。
研究所畢業後,最早的工作是為期兩年的學術單位研究助理。離開學術單位後,我到物業管理公司上班,規律的作息、相對單純的工作型態給了自己一段腦袋充電的時間,卻也不免為再過幾年家庭、工作環境乃至自身條件是否仍能維持目前的穩定狀態而擔憂,另一方面也逐漸意識到過去所學似乎很難在目前工作環境中發揮。