考取心得

102專技人員考試 專技普考 不動產經紀人 陳一峰

102專技人員考試 專技普考 不動產經紀人 陳一峰

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經濟社會的演化,就業市場的起伏,專業證照越來越受到市場與大眾的認肯,這是激發我內心再度重拾課本並參加國家專業考試的最大太陽光能,再加上不動產市場熱絡,交易頻繁,專業知識與人才需求在實際領域上是供不應求的曲線,也使得深埋之種子隨著目標明顯又高高掛的太陽光動能,一瞬間即出土萌芽,繼而吸收各界的教育涵養與加上自己不輸人的榮耀心,總算多少長了一些葉子、也開了些許小花,算是完成第一階段的小展示。

雖為準備考試,在職場上,還是必須持續的保持收入,以為持家庭生計,因此時間的調配就顯得重要。所幸業務性質的工作,讓我較能靈活的規劃讀書和工作間的平衡。在早上先處理完工作,下午與晚間就是要盡量的「強迫自己唸完自己事前規劃好的讀書進度」。接近考期,更要調高讀書的時間比例。

這考試對你來說最困難的科目為何?你如何克服它?

「民法」是一般考生最頭痛的,我也不例外。應付選擇題必須在基礎觀念上融會貫通,閱讀廣度要夠,方足以滿足題目的多樣範圍。至於申論題部分,我以聽從班上老師上課時所加強的重點範圍來做深讀,充分理解課本與歷屆題型的答案,並適度以沙盤推演模擬方式,推抓類似熱門考題,尤其要注意當下的社會議題,如此總算勉強在最痛苦的科目中,低空飛過,算是幸運。

班上所提供的課程中對你幫助最大的是哪個科目、老師,具體來說對你的幫助為何
在專業科目中的「土地法規」,多虧班上老師的詳細資料,使我能迅速獲得最新修法的更新內容,這對我來說,確實受益匪淺,畢竟新修法的部分往往是出題老師最愛考的方向。所幸,資料更新,才沒有因為讀了舊法條而白忙一場。


其它給學弟妹的建議
嚴格說來,這次不動產經紀人考試從走馬看花出發點前進,到達攻擊發起線正式準備不動產經紀人考試,前後計算花了約15個月,前段目標並不是在不動產經紀人,而是定位在更高難度的「地政士」考試。所以一開始,心態的高度就不會太低,讓自己的敵人就好比唐吉科德的大怪獸一樣,告訴自己絕對要全力以赴,我認為這心態的高度還蠻重要的。

「不動產經紀人」算是地政科類考試的入門點,目前「選擇題」的考項,對考生來說,是優惠項目,也是取分的重點。相對於申論題來說,選擇題的難度低很多,其得分的最大方法,不外是1.「廣讀」課本資料。2.「理解」內容。3.勤做「考古題」,這結果必然會使選擇題的得分率達到90%以上。比起申論題的背誦,這顯然要有效率多了。申論題得分除了勤背法條,還得清楚題目內容,迅速判斷文句段落與條列書寫,讀題、思考、書寫速度都必須與時間妥善匹配。版面配置,個人也認為是得分的重大關鍵。

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